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安心できる不動産取引をスピーディーに
Smile & Speedy
About

お客様が安心できる不動産仲介を提供

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おそらく大半のお客様にとって最も資産価値の高い資産となるのが不動産であり、その大切な資産の売却の仲介を依頼するとなると相当な信頼関係を築いていく必要があります。だからこそ、八王子で不動産売却の相談を行う際に、お客様一人ひとりの悩みや心に寄り添いながら対応し、キメの細やかなサービスであらゆるニーズに柔軟にお応えしつつ、それを軽快なフットーワークで迅速な実現を進めてまいります。そのために東京・埼玉・神奈川エリアに独自のネットワークを形成し、お客様にとって最適な買主様とのご縁をマッチングいたします。
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Greeting

迅速な対応と最高の笑顔でおもてなし

お客様の住宅に関する理想を叶えていただくために、「Smile & Speedy」笑顔と迅速な対応を心がけながら、
お客様の目線に立って寄り添った仲介を提供します。
小山 啓介
代表取締役
出身

東京都羽村市

趣味

ジョギング・ゴルフ

業歴
20年以上
20年以上

このようなお悩みはございませんか?

  • 両親から家・土地を譲り受けたがどうしていいかわからない
  • 離婚をしたが、住宅ローンの支払いや所有権で揉めている
  • 住宅ローンを滞納してしまい、支払えないので手放したい
  • 複雑な権利関係についてサポートしてほしい
  • 管理しきれない空き家・空地をどうしたらいいかわからない
Blog

新着情報や不動産に関するお役立ち情報

良心的な不動産会社様の選び方や、より高値でマイホームを売却するためのポイント、
売買で発生する税金のことなど、このような不動産売買に関する豆知識等を発信します。
Sales record

これまで売買を仲介してきた実績を公開

これまで承ってきた不動産売買の実績のうち、一部をお写真で公開いたしました。
同時に、現在買主様を募集中の物件や土地のお写真についてもこの場でご紹介します。
Q&A

無料相談前の不動産売買のご不明点に

事務所での無料相談をご依頼いただく前に、多くの方が抱きやすい不動産売買に関するご不明点について想定し、
ご依頼前に確認しやすいように事前に文面で回答いたしました。
Q ローンの残っている不動産の売却は可能ですか? ローンの残っている不動産の売却は可能ですか?
A

住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。

Q 査定結果はどのくらいで知ることができますか? 査定結果はどのくらいで知ることができますか?
A

机上査定でしたら遅くとも24時間以内に回答可能です。

訪問査定の場合には1日~3日ほどで回答させていただきます。

Q 遠方に住んでいる相続人の代わりに売却手続きを進めてもらえますか? 遠方に住んでいる相続人の代わりに売却手続きを進めてもらえますか?
A

お電話やZOOM、訪問にて対応可能です。相続人の方が遠方にいらっしゃる場合、物件近くの他の相続人が代理することが多いですが、疎遠であったり、不仲であったりで信頼関係がない場合には、売却手続きを代理で進めることもできます

Q 空き家の固定資産税はかかりますか? 空き家の固定資産税はかかりますか?
A

固定資産税は毎年1月1日の所有者へ課税されます。その為、空き家としていても課税の対象となります。

管理がされていない空き家で、倒壊の危険性や衛生上の問題などで行政から「特定空き家」に指定されてしまった場合、軽減措置が受けられなくなり、固定資産税が高くなります。空き家の買取は多くのご相談をいただいていますのでお気軽にご相談ください。

Access

駅近の立地に構える事務所で無料相談を

株式会社リアルスマイディー

住所

192-0046

東京都八王子市明神町1-22-15 コーポ中村202

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電話番号

042-649-4588

042-649-4588

営業時間

9:30~18:00

定休日

火曜日 水曜日

FAX番号

042-649-4589

免許番号

東京都知事免許(1)第106637号

  • 三つのことを大切に皆様に理想の売買を

    誠意をこめた対応・フットワークのよさ・キメの細かいサービスといった三つのことを大切にし、八王子で不動産売却のご相談を受け付けてます。お客様にとって最良の売買契約になるよう、迅速・丁寧に対応いたします。